1976〜1986年築, 専有面積61.39㎡〜81.39㎡の平均販売価格
東京都
76.6万円/㎡
前年比+18.1%
文京区
119.0万円/㎡
前年比+16.3%
ロイヤルコート茗荷谷
東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩6分
1981年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 71.39㎡の場合
相場
7,097万円
99.4万円/㎡
4,494
6,229
7,965
9,701
AI査定結果
推定相場価格
7,097万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,229万円〜7,965万円
87.3万円/㎡〜111.6万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月6日
ロイヤルコート茗荷谷
5,700万円（79.8万円/㎡）/ 4階 / 71.39㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は85.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 5,700万円 | 79.8万円 | 4階 | 71.39㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/08 | 5,980万円 | 83.8万円 | 4階 | 71.39㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/23 | 6,380万円 | 89.4万円 | 4階 | 71.39㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/19 | 6,720万円 | 94.1万円 | 4階 | 71.39㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/06 | 8,480万円 | 94.8万円 | 4階 | 89.45㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 8,880万円 | 99.3万円 | 4階 | 89.45㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/21 | 8,480万円 | 94.8万円 | 5階 | 89.45㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/03/08 | 8,880万円 | 99.3万円 | 5階 | 89.45㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/02/10 | 3,100万円 | 70.4万円 | 2階 | 44.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/02/09 | 8,880万円 | 99.3万円 | 4階 | 89.45㎡ | 2LDK+S+WIC | - |
| 2022/10/01 | 3,580万円 | 81.3万円 | 2階 | 44.03㎡ | 1K+S | 南東 |
| 2022/09/06 | 3,780万円 | 85.9万円 | 2階 | 44.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/01/06 | 5,980万円 | 71.4万円 | 4階 | 83.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/17 | 5,490万円 | 78.3万円 | 4階 | 70.09㎡ | 3DK | 北西 |
| 2021/08/10 | 6,280万円 | 75.0万円 | 4階 | 83.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/06 | 6,480万円 | 77.3万円 | 4階 | 83.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/05 | 5,580万円 | 79.6万円 | 4階 | 70.09㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/06/11 | 5,580万円 | 79.6万円 | 5階 | 70.09㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/03/19 | 6,990万円 | 83.4万円 | 4階 | 83.78㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は88.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ロイヤルコート茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 5,700万円 | 79.8万円 | 71.39㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2022/03/01 | エスポアール茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 4,490万円 | 70.8万円 | 63.44㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/21 | ジュウエル小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 5,190万円 | 96.8万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/28 | グランシャトレフェニックス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 8,480万円 | 118.6万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション茗荷谷 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 4,550万円 | 73.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2021/10/29 | バルミー千石 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 4,780万円 | 75.2万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/11 | タイガー小石川ハイツ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅9分 | 4,680万円 | 81.6万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2023/01/18 | パティオ千石 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 6,698万円 | 83.6万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/03/08 | GSハイム小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅9分 | 4,999万円 | 85.3万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2023/01/16 | ライオンズマンション小石川第3 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,380万円 | 113.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/21 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/23 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 4,980万円 | 81.6万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、文京区では16.3%上昇しています。